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【459】美联工商舖:核心区舖租料大跌40%至50%

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卢展豪续指,若疫症及经济环境持续未有改善,该行不排除核心区舖位租售价全年有机会挫50%,而民生区租售价则跌近20%;由于本港经济转差,今年有机会出现商舖退租潮及吉舖潮。(an)

美联工商舖行政总裁黄汉成表示,虽然美联储早前宣布无限量「放水」措施,但本地实体经济前景更有决定性影响,对今年的市场持审慎态度,并下调今年工商舖成交量的预测,由原先预计的按年升5%,改为按年持平至跌5%,即全年最多共约4600至4700宗水平。

美联旺舖董事卢展豪指出,即使市况转差,但仍未见有恐慌性抛售商舖的现象,亦未见有大规模写字楼结业或退租。他又指,舖市料将进入「超大型调整期」,预计今年全年核心区商舖租售价将大跌近40%,意味着将会较2013年的历史高位下跌6至7成,相当于重返06至07年的水平。

PreviousNext受到社会运动及疫症双重打击,工商舖市场受到重创。美联工商舖(00459)宣布,下调今年初对工商舖的租金及售价预测,由按年持平调低至下跌10%至15%。当中,核心区舖位租售价由原先预测跌10%至15%,下调至跌40%至50%。

责任编辑:世界十大水怪
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